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＜投資用収益ビル＞事務所・店舗ビル　広島市中区大手町　7,480万円

価格：7,480万円 ｜予定利回り：9.22％ ｜年間予定賃料収入：690万円

広島市中区大手町5丁目10-/広島電鉄１系統鷹野橋　徒歩4分

築年月：1981年 3月｜建物構造：S造　地上3階｜建物面積：273.54m² ｜土地面積：123.04m²

タカノ橋商店街の事務所・店舗ビルです　令和元年12月リフォーム済

所在地	広島市中区大手町5丁目10-
交通	広島電鉄１系統鷹野橋　徒歩4分
価格	7,480万円
収益	●想定収入（年間）／690万円　●想定利回り／9.22％ ●現行収入（年間）／318万円　●現行利回り／4.25％
間取
占有面積	---m²
バルコニー面積	---m²	主開口部
その他面積
構造	S造	所在階
築年月	1981年 3月	総戸数	3
土地権利	所有権	用途地域	商業地域　防火地域
管理会社
管理形態		管理員
管理費	---円／月	修繕積立金	---円／月
その他使用料
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	媒介	国土法届出
備考	〇広島市中心部近く　再開発が進む鷹野橋エリアの事務所兼住居ビルです。〇紙屋町まで徒歩20分で利便性良好 ○1階店舗：月額265,000円　賃貸中　2階：月額200,000円・3階：月額110,000円　賃貸募集中〇令和元年１２月リフォーム済　和モダンな内装で和の習い事教室にも最適〇広島市役所まで徒歩7分　広島銀行大手町支店まで徒歩5分